ANDREZIEUX BOUTHEON -ESPACE BENOIT FOURNEYRON

ANDREZIEUX BOUTHEON -ESPACE BENOIT FOURNEYRON À VENDRE : Local bureau de 490 m² à rénover sur une parcelle de 718 m2 – Idéalement situé, proche accès autoroute et entreprises Localisation : Bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A72. Idéalement positionné dans une zone dynamique à proximité de nombreuses entreprises. Description : Ce local de 490 m² réparti sur deux étages offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels cherchant un espace personnalisable. Avec la possibilité de diviser en 4 lots distincts, ce bien s’adapte à divers projets (bureaux, coworking, cabinets professionnels, profession libérale, etc.). Agencement : Surface totale de 490 m² à rénover 245 m2 répartis entre le RDC et l’étage Possibilité de créer jusqu’à 4 lots indépendants, les réseaux étant déjà séparés Espaces modulables pour open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion Sanitaires privatifs Avantages : Idéalement situé : accès rapide aux autoroutes et proche d’une zone d’activités Lumière naturelle et grande hauteur sous plafond Possibilité de créer des places de parking Potentiel pour accueillir plusieurs locataires grâce à la division en lots Travaux : Prévoir une rénovation complète pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. Disponibilité : Immédiate. Contactez notre commercial : ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035