Maison 93.5m² / Terrain 950m²

Contact Maxime BONCORI o7 71 o8 24 25 ST MAURICE DE LIGNON Proche centre-bourg et RN88 Maison d'architecte de 2001 réalisée par des artisans locaux et reconnus, offrant 93.5m² habitables sur 950m² de terrain plat et bien exposé Très fonctionnel, bien isolé et entretenu, ce bien propose AU RDC -Hall d'entrée avec placard mural -Cuisine équipée indépendante 10.85m² -Salle à manger / Séjour (possibilité d'intégrer un poêle ou cheminée) 28.5m² -Toilettes séparées -Buanderie/Chaufferie A L ETAGE -3 chambres (13, 12.75 et 12m²)avec placard mural -Salle d'eau comprenant douche, toilettes, meuble vasque et sèche-serviettes Un garage véhicule double complète le bien PRESTATIONS -Fenêtres double vitrage bois -Chaudière Gaz de ville à condensation très récente marque Frisquet (radiateurs) -VMC simple flux -Tout à l'égout -Fibre optique DPE 126 C GES 36 C Estimation des consommations énergétiques annuelles : min 980€ max 1380€ Taxe foncière : 1121€ Plus d'informations concernant l'intérieur sur demande. VENTE LONGUE (acquisition définitive en 2026) Agent commercial (EI) Inscrit au RSAC de St Etienne sous le numéro 7982918030002 Agence immobilière Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE